پلتفرم مزایده املاک شهرستان مرند یک سامانه آنلاین برای خرید و فروش املاک از طریق مزایده است. در این سیستم، مالکان املاک خود را ثبت کرده و قیمت پایه‌ای برای مزایده تعیین می‌کنند. کاربران می‌توانند در این مزایده شرکت کرده و پیشنهادهای خود را ارائه دهند. هر پیشنهاد باید از پیشنهاد قبلی بالاتر باشد تا در روند رقابتی مزایده باقی بماند. در پایان مزایده، ملک به بالاترین پیشنهاددهنده واگذار می‌شود. این روش باعث ایجاد شفافیت در معاملات املاک و کاهش واسطه‌ها می‌شود. مزایده‌ها به‌صورت آنلاین برگزار شده و کاربران می‌توانند در هر ساعت از شبانه‌روز پیشنهاد خود را ثبت کنند. در پایان مدت تعیین‌شده برای مزایده، مالک می‌تواند پیشنهاد نهایی را بپذیرد و معامله را نهایی کند. تمامی فرآیندها از طریق داشبورد کاربری مدیریت شده و کاربران می‌توانند تاریخچه پیشنهادات خود را مشاهده کنند. اطلاع‌رسانی‌ها از طریق اعلان‌های لحظه‌ای انجام شده تا شرکت‌کنندگان در جریان آخرین تغییرات قرار گیرند. این پلتفرم به کاربران امکان ارتباط مستقیم با یکدیگر را نیز می‌دهد. تأمین امنیت اطلاعات کاربران و احراز هویت شرکت‌کنندگان از اولویت‌های این سامانه است. پرداخت‌ها از طریق درگاه‌های امن انجام شده و پس از تأیید نهایی، انتقال مالکیت صورت می‌گیرد. این بستر به خریداران و سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا در یک محیط شفاف و عادلانه در مزایده املاک شرکت کنند. امکان بررسی سوابق مزایده‌های گذشته و تحلیل روند بازار از دیگر قابلیت‌های این سیستم است. هر کاربر دارای یک پروفایل اختصاصی بوده که اطلاعات پیشنهادات، مزایده‌های فعال و سوابق شرکت در مزایده‌ها را نمایش می‌دهد. این سامانه به‌گونه‌ای طراحی شده که کار با آن ساده باشد و کاربران بدون نیاز به دانش فنی خاص بتوانند در مزایده‌ها شرکت کنند. دسته‌بندی املاک بر اساس موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و سایر مشخصات باعث شده کاربران سریع‌تر املاک موردنظر خود را بیابند. فیلترهای جستجو در این پلتفرم به کاربران کمک می‌کند تا مناسب‌ترین گزینه‌ها را بر اساس بودجه و نیازهای خود پیدا کنند. با استفاده از این پلتفرم، امکان انجام مزایده‌های سریع و بدون واسطه فراهم شده است. کاربران می‌توانند در مزایده‌های متعدد شرکت کرده و شانس خود را برای خرید ملک با قیمت مناسب افزایش دهند. قابلیت ارسال پیام درون‌سیستمی امکان ارتباط بین فروشندگان و خریداران را به‌صورت مستقیم فراهم کرده است. این ویژگی باعث شده که فرآیند مذاکره و توافق سریع‌تر انجام شود. اطلاعات تمامی املاک ثبت‌شده شامل تصاویر، مشخصات فنی و توضیحات کامل در دسترس کاربران قرار دارد. ارائه آمار و گزارش‌های دقیق از روند پیشنهادات و تغییرات قیمت‌ها یکی از قابلیت‌های کاربردی این سامانه است. کاربران می‌توانند از طریق اعلان‌های پیامکی و ایمیلی در جریان وضعیت مزایده‌های موردنظر خود قرار بگیرند. این سامانه با رعایت استانداردهای امنیتی، از اطلاعات شخصی کاربران حفاظت کرده و امکان سوءاستفاده را به حداقل می‌رساند. تیم پشتیبانی این پلتفرم به‌صورت ۲۴ ساعته آماده پاسخگویی به مشکلات و سوالات کاربران است. سیستم تأیید هویت کاربران مانع از ورود افراد متخلف و ایجاد پیشنهادات غیرواقعی در مزایده‌ها می‌شود. امکان تعیین حداقل افزایش قیمت برای هر پیشنهاد، از روند غیرمنطقی افزایش قیمت‌ها جلوگیری می‌کند. مالکان می‌توانند در هر مرحله از مزایده، پیشنهادات را بررسی کرده و در صورت نیاز شرایط فروش را اصلاح کنند. این پلتفرم برای ایجاد شفافیت، اطلاعات تمامی پیشنهادات ثبت‌شده را در صفحه مزایده نمایش می‌دهد. کاربران می‌توانند از طریق موبایل و کامپیوتر به این سیستم دسترسی داشته و در هر لحظه در مزایده‌ها شرکت کنند. ایجاد رقابت سالم و واقعی در خرید و فروش املاک باعث افزایش ارزش واقعی هر ملک شده و امکان خرید و فروش عادلانه را فراهم می‌کند.

مدیر ملک بید

حمید کریمی لیواری